Jason Smith, um produtor de leite no sudoeste do estado australiano de Victoria, perdeu sua terra alugada e precisou transferiu 350 vacas em lacta\u00e7\u00e3o, junto a outros 200 animais e todo o maquin\u00e1rio para um novo terreno. A opera\u00e7\u00e3o foi toda conclu\u00edda sem interromper a rotina di\u00e1ria de ordenha.<\/p>\n\n\n\n
O caso exp\u00f5e uma disputa que vem pressionando quem trabalha arrendando terra: o mercado rural australiano est\u00e1 em alta e muitos donos de propriedades preferem explorar o pr\u00f3prio neg\u00f3cio ou vender para quem busca um s\u00edtio de lazer, em vez de manter arrendat\u00e1rios.<\/p>\n\n\n\n
Boas condi\u00e7\u00f5es clim\u00e1ticas na temporada, demanda forte e pre\u00e7o do leite em alta fizeram o setor voltar a ficar lucrativo e elevaram o valor da terra.<\/p>\n\n\n\n
A jornada como arrendador na regi\u00e3o sul come\u00e7ou para Jason Smith h\u00e1 11 anos, ap\u00f3s deixar a regi\u00e3o noroeste de Victoria depois que o custo da irriga\u00e7\u00e3o por l\u00e1 inviabilizou seu neg\u00f3cio. Nessa nova propriedade, em Simpson, arrendou terra de um empres\u00e1rio do ramo corporativo que fazia sua primeira aplica\u00e7\u00e3o no setor agr\u00edcola. <\/p>\n\n\n\n
Esse trabalho na fazenda contou com investimentos de sua parte na estrutura do local: Jason construiu um galp\u00e3o para partos, reformou por completo a sala de ordenha e instalou uma passagem subterr\u00e2nea para o deslocamento do gado. Mesmo depois de se beneficiar dessas melhorias, o propriet\u00e1rio optou por colocar um gerente para tocar a fazenda com seu pr\u00f3prio rebanho, encerrando de maneira repentina o acordo de arrendamento com Smith.<\/p>\n\n\n\n
Com prazo de um ano para encontrar um novo lugar, Smith classificou a experi\u00eancia, em entrevista ao portal australiano ABC, como dif\u00edcil. Ainda assim, o arrendador conseguiu se realocar antes mesmo do fim do contrato. <\/p>\n\n\n\n
Segundo ele, propriedades dispon\u00edveis ficaram rar\u00edssimas, disputadas por quem vem da cidade atr\u00e1s de pequenos s\u00edtios de lazer. Smith citou o caso de uma fazenda leiteira que fechou as portas depois de ser vendida por mais de US$ 9.000 (R$ 44,9 mil) o acre. Para quem est\u00e1 come\u00e7ando na atividade, pagar esse total por acre tornaria o neg\u00f3cio invi\u00e1vel ao longo de toda uma vida de trabalho.<\/p>\n\n\n\n
Smith afirmou n\u00e3o ser o \u00fanico nessa situa\u00e7\u00e3o: h\u00e1 outros tentando permanecer em terras arrendadas ou localizar pastagens livres na regi\u00e3o. Segundo ele, propriedades que antes eram destinadas \u00e0 pecu\u00e1ria leiteira v\u00eam sendo destinadas \u00e0 cria\u00e7\u00e3o de ovinos e bovinos de corte, uma mudan\u00e7a que, na avalia\u00e7\u00e3o dele, o setor leiteiro precisa enfrentar antes que o problema se agrave.<\/p>\n\n\n\n
Dias de rotina pesada e pouco descanso<\/p>\n\n\n\n
A movimenta\u00e7\u00e3o completa da opera\u00e7\u00e3o \u2014 que incluiu os 350 animais em lacta\u00e7\u00e3o, os outros 200 animais, todo o maquin\u00e1rio e os pertences dom\u00e9sticos \u2014 aconteceu sem que as tarefas di\u00e1rias da fazenda parassem. Smith seguiu ordenhando por 11 horas por dia enquanto conduzia partos e organizava o transporte.<\/p>\n\n\n\n
As noites de sono foram o maior desafio nesse per\u00edodo. Smith relatou ao ABC que dormia cerca de tr\u00eas horas por noite durante esse per\u00edodo, j\u00e1 que o apoio de familiares, amigos ou m\u00e3o de obra contratada ficou escasso em meio \u00e0 pandemia. <\/p>\n\n\n\n
A experi\u00eancia de Smith ilustra o impasse enfrentado por produtores sem terra pr\u00f3pria: o mesmo bom momento do setor que valoriza o leite tamb\u00e9m encarece o acesso \u00e0 terra, deixando quem aluga propriedades numa posi\u00e7\u00e3o cada vez mais inst\u00e1vel.<\/p>\n\n\n\n
Por que o bom momento do setor piora a situa\u00e7\u00e3o dos arrendat\u00e1rios<\/p>\n\n\n\n
Quando a produ\u00e7\u00e3o de leite fica mais lucrativa por causa de chuvas regulares, demanda forte e pre\u00e7os altos, o valor da terra agr\u00edcola tamb\u00e9m sobe. Isso beneficia quem \u00e9 dono da propriedade, mas prejudica quem apenas a arrenda.<\/p>\n\n\n\n
Com isso, o propriet\u00e1rio passa a enxergar mais vantagem em explorar o neg\u00f3cio sozinho ou vender a terra para algu\u00e9m que pague mais. Essa din\u00e2mica cria uma armadilha: o mesmo cen\u00e1rio que deveria ajudar produtores como Jason Smith \u2014 leite valendo mais e demanda crescente \u2014 acaba empurrando-o para fora da propriedade.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Criador de gado enfrenta disputa crescente por terra enquanto mercado rural australiano valoriza propriedades rurais para investidores e compradores de s\u00edtios de lazer.<\/p>\n","protected":false},"author":6,"featured_media":4784,"comment_status":"","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"jnews-multi-image_gallery":[],"jnews_single_post":[],"jnews_primary_category":[],"jnews_social_meta":[],"jnews_post_split":[],"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-4785","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-trends"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.comprerural.com\/trends\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4785","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.comprerural.com\/trends\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.comprerural.com\/trends\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.comprerural.com\/trends\/wp-json\/wp\/v2\/users\/6"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.comprerural.com\/trends\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=4785"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.comprerural.com\/trends\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4785\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":4857,"href":"https:\/\/www.comprerural.com\/trends\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4785\/revisions\/4857"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.comprerural.com\/trends\/wp-json\/wp\/v2\/media\/4784"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.comprerural.com\/trends\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=4785"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.comprerural.com\/trends\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=4785"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.comprerural.com\/trends\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=4785"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}