Alienação de ativo florestal no interior paulista faz parte da estratégia de otimização do portfólio, ocorre em meio a forte avanço do lucro e preserva a base operacional da companhia. Nessa operação, Eucatex vende fazenda por R$ 200 milhões
A Eucatex (EUCA4), uma das principais fabricantes brasileiras de pisos, painéis, portas e tintas, anunciou a venda da Fazenda Nossa Senhora da Conceição, localizada entre os municípios de Itu e Porto Feliz (SP), por R$ 200 milhões. A operação, comunicada ao mercado no dia 9 de janeiro, integra a estratégia da companhia de otimização do portfólio de ativos e fortalecimento do caixa, sem comprometer sua capacidade produtiva .
A propriedade vendida possui 552,21 hectares de eucalipto plantado, o que representa menos de 2% do total de florestas plantadas da Eucatex. Justamente por essa baixa representatividade relativa, a alienação é vista como um movimento financeiro relevante, mas operacionalmente neutro, permitindo à empresa transformar um ativo não essencial em liquidez imediata.
Estrutura da operação preserva a produção florestal
Um dos pontos centrais da transação está no seu desenho contratual. Do valor total negociado, R$ 60 milhões serão pagos à vista, enquanto o saldo remanescente será quitado em 60 parcelas mensais. Durante todo esse período, a Eucatex permanecerá na posse da área, garantindo tempo suficiente para realizar a colheita da floresta já plantada .
Esse formato assegura o abastecimento industrial da companhia, evitando qualquer impacto negativo na cadeia produtiva ou na oferta de matéria-prima para suas unidades fabris. Na prática, a empresa monetiza o ativo imobiliário, mas mantém o controle operacional do ciclo florestal no curto e médio prazo.
Eucatex vende fazenda por R$ 200 milhões: Estratégia financeira em ambiente de crédito restrito
Segundo a própria Eucatex, a venda está alinhada a uma política mais ampla de gestão ativa de ativos e disciplina financeira, especialmente em um cenário macroeconômico marcado por juros elevados e maior seletividade no crédito. Os recursos obtidos com a operação serão direcionados a investimentos considerados estratégicos, reforçando a flexibilidade financeira da companhia.
A decisão reflete uma postura conservadora, que prioriza liquidez, eficiência e preservação de margens, sem recorrer ao aumento do endividamento. Ao desmobilizar um ativo de baixa relevância relativa, a empresa amplia sua margem de manobra para enfrentar um ciclo prolongado de aperto monetário.
Lucro cresce mesmo com receita estável
A alienação do ativo ocorre em um momento de desempenho operacional robusto. No terceiro trimestre de 2025 (3T25), a Eucatex registrou lucro líquido de R$ 84,3 milhões, uma alta de 64% na comparação anual. O crescimento, no entanto, não foi impulsionado por um salto expressivo de receita, mas sim por ganhos de eficiência e controle de custos.
Entre julho e setembro, a receita líquida somou R$ 798,3 milhões, avanço de 3,1% em relação ao mesmo período do ano anterior. Já o Ebitda recorrente alcançou R$ 191,8 milhões, crescimento de 27%, com margem Ebitda de 24%, uma expansão de 4,5 pontos percentuais .
De acordo com a administração, o resultado reflete uma melhoria consistente da rentabilidade, mesmo em um ambiente econômico ainda pressionado pela taxa Selic elevada e pela restrição do crédito.
Desmobilização como ferramenta de gestão
Nesse contexto, a venda da fazenda de eucalipto funciona como um instrumento complementar de gestão financeira. Ao converter patrimônio imobiliário em caixa, a Eucatex fortalece seu balanço, amplia a capacidade de investimento seletivo e reduz riscos, sem sacrificar a produção ou a eficiência operacional.
A leitura de mercado é que a operação reforça o posicionamento da companhia como uma empresa focada em margens, disciplina de capital e geração de valor, atributos cada vez mais relevantes em períodos de maior volatilidade econômica .
Em síntese, a venda do ativo florestal evidencia uma estratégia clara: menos ativos imobilizados, mais liquidez e maior foco no core business, mantendo a competitividade da Eucatex em um cenário desafiador para a indústria brasileira.
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