Bilionário Stanley Kroenke lidera ranking dos maiores proprietários privados de terra nos Estados Unidos, com um império que combina mega fazendas, imóveis comerciais e franquias esportivas bilionárias.
Um único proprietário privado de terras nos Estados Unidos controla uma área gigantesca, suficiente para cobrir quase o dobro do estado de Delaware ou cerca de 14 vezes a cidade de Nova York. Trata-se do bilionário Stanley Kroenke, que atualmente lidera o ranking de maiores proprietários de terras privadas do país.
De acordo com o Relatório Land Report 100 de 2026, levantamento que acompanha os maiores detentores de terras dos EUA, Kroenke possui aproximadamente 2,7 milhões de acres, o equivalente a cerca de 1,09 milhão de hectares. O número o coloca no topo da lista nacional, superando antigos líderes do ranking e consolidando um dos maiores impérios rurais privados do país.
Aos 78 anos, Kroenke tem um patrimônio estimado em US$ 22,2 bilhões, segundo dados recentes da revista Forbes. Embora seja conhecido globalmente por suas franquias esportivas, grande parte de sua riqueza está diretamente ligada a investimentos em imóveis comerciais e propriedades rurais de grande escala no oeste americano.
A ascensão de Kroenke ao topo do ranking foi consolidada por uma série de aquisições estratégicas ao longo das últimas décadas.
Um dos marcos de sua trajetória ocorreu em 2016, quando ele adquiriu o histórico Rancho Waggoner, no Texas. A propriedade possui cerca de 535 mil acres e foi fundada em 1849 por Dan Waggoner, sendo considerada uma das maiores fazendas dos Estados Unidos cercadas por uma única cerca.
Na época da compra, o rancho já era visto como uma das propriedades rurais mais icônicas do país. A aquisição colocou Kroenke em destaque entre os maiores proprietários de terras do território americano.
O salto definitivo para o topo, no entanto, aconteceu em dezembro de 2025, quando o magnata comprou mais de 937 mil acres de terras escrituradas no Novo México. A negociação foi considerada a maior compra de terras realizada nos Estados Unidos em mais de uma década.
Essas áreas são utilizadas principalmente como pastagens para criação de gado, ampliando significativamente o portfólio agropecuário do empresário.
Com essa aquisição, Kroenke ultrapassou o recorde anteriormente detido pela família Emmerson, da Califórnia, que possui cerca de 2,44 milhões de acres de florestas distribuídos entre Califórnia, Oregon e Washington.
O domínio territorial de Kroenke não se limita aos Estados Unidos.
Em 2003, ele comprou o Douglas Lake Ranch, considerado o maior rancho de gado em atividade no Canadá. A propriedade se estende por mais de 500 mil acres na província da Colúmbia Britânica, reforçando sua presença no setor agropecuário da América do Norte.
Essas áreas fazem parte de uma estratégia clara de longo prazo: investir em grandes extensões de terra produtiva, especialmente no oeste do continente, onde a pecuária extensiva ainda domina vastos territórios.
Além das fazendas e ranchos, Kroenke também construiu um poderoso portfólio imobiliário urbano.
Segundo reportagens do The New York Times, o empresário controla cerca de 60 milhões de pés quadrados em imóveis comerciais espalhados pelos Estados Unidos.
Grande parte desses empreendimentos consiste em centros comerciais ancorados por lojas Walmart. Essa estratégia começou décadas atrás e se mostrou extremamente lucrativa, ajudando Kroenke a financiar tanto a expansão de seus investimentos imobiliários quanto as aquisições de terras em grande escala.
Essa ligação com a rede varejista também tem um componente familiar importante.
Embora suas terras chamem atenção pela dimensão, uma parte significativa da fortuna de Kroenke vem do mundo dos esportes profissionais.
Ele controla um verdadeiro império esportivo internacional, sendo proprietário de equipes em diversas ligas importantes. Entre elas estão:
- Los Angeles Rams (NFL)
- Denver Nuggets (NBA)
- Colorado Avalanche (NHL)
- Colorado Rapids (MLS)
- Colorado Mammoth (lacrosse)
- Arsenal Football Club, da Premier League inglesa
A valorização das franquias esportivas nas últimas décadas — impulsionada por direitos de transmissão, patrocínios globais e expansão de torcidas internacionais — elevou significativamente o valor dessas equipes.
Segundo a Forbes, Kroenke foi classificado recentemente como o nono proprietário de equipe mais rico da NFL, evidenciando o peso de seus investimentos no setor.
Além disso, ele também possui instalações esportivas e complexos imobiliários ligados aos estádios em cidades como Denver e na região de Los Angeles.
A conexão entre Kroenke e o Walmart também se estende à sua vida pessoal.
O empresário é casado com Ann Walton Kroenke, filha de James “Bud” Walton, um dos fundadores da gigante do varejo Walmart. O casal se casou em 1974 e teve dois filhos: Josh Kroenke e Whitney Ann Kroenke.
Ann Walton possui uma fortuna estimada em US$ 14,6 bilhões, também segundo a Forbes.
Apesar do casamento com uma herdeira de uma das maiores redes varejistas do mundo, especialistas destacam que grande parte da riqueza de Kroenke foi construída de forma independente, principalmente por meio de investimentos em imóveis e esportes.
Hoje, o conjunto de propriedades controladas por Stanley Kroenke representa um dos maiores impérios fundiários privados dos Estados Unidos.
De vastos ranchos no oeste americano e no Canadá até estádios esportivos lotados e complexos imobiliários urbanos, o bilionário consolidou um portfólio que mistura agronegócio, entretenimento e desenvolvimento imobiliário.
Com mais de 2,7 milhões de acres sob seu controle, Kroenke possui mais território do que muitos estados norte-americanos e mais terras privadas do que qualquer outro indivíduo no país, consolidando sua posição como o maior proprietário privado de terras dos Estados Unidos.
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