Ferramenta reúne informações de diferentes cadastros em um só lugar e promete facilitar a vida de produtores e proprietários de terras; veja como baixar o aplicativo Meu Imóvel Rural
O Governo Federal lançou, nesta quarta-feira (23), o aplicativo Meu Imóvel Rural, uma plataforma digital que centraliza, em um único ambiente, dados e documentos de imóveis rurais antes disponíveis apenas em diferentes sistemas. A iniciativa, desenvolvida pelo Ministério da Gestão e da Inovação em Serviços Públicos (MGI), tem como objetivo reduzir a burocracia e oferecer mais praticidade a produtores rurais, proprietários e possuidores de terras.
Atualmente, para acessar informações sobre propriedades rurais, é necessário consultar ao menos três sistemas distintos: Sistema Nacional de Cadastro Rural (SNCR), Sistema de Gestão Fundiária (SIGEF) e Cadastro Ambiental Rural (SICAR). Com o novo aplicativo, será possível visualizar e baixar documentos como recibos e extratos do CAR diretamente pelo celular ou computador.
Quem pode usar o Meu Imóvel Rural
A primeira versão do app já está disponível para pessoas físicas que possuem imóveis rurais, sejam proprietárias ou apenas possuidoras de terras. A partir de novembro de 2025, também será liberado o acesso para pessoas jurídicas detentoras de imóveis rurais.
O acesso é feito pelo login GOV.BR (contas bronze, prata ou ouro). Caso o usuário ainda não possua cadastro, é necessário criar uma conta no portal gov.br/conta.
Principais funcionalidades
O Meu Imóvel Rural concentra informações e documentos de diferentes bases de dados e permite:
- Consulta unificada de dados dos sistemas SICAR, SNCR e SIGEF;
- Download de recibos e extratos do CAR em PDF;
- Identificação de divergências cadastrais — por exemplo, se o CAR indica 100 hectares e o SNCR registra 120 hectares para o mesmo imóvel;
- Alertas sobre alterações de cadastro, como compra ou venda de parcelas do imóvel;
- Links diretos para atualização das informações nos sistemas de origem.
Vale destacar que o aplicativo não altera dados diretamente nas bases originais. Ele apenas aponta inconsistências e orienta o usuário sobre onde corrigi-las.
Benefícios para o produtor rural
Segundo o governo, a integração traz vantagens significativas para o campo:
- Facilidade no acesso à informação e mais transparência sobre os registros fundiários;
- Agilidade na organização de documentos exigidos para financiamentos e crédito rural;
- Maior autonomia do proprietário na gestão de seus imóveis;
- Redução de erros e inconsistências cadastrais.
A ministra da Gestão e da Inovação em Serviços Públicos, Esther Dweck, destacou que a plataforma é um exemplo prático de como a integração de dados públicos pode melhorar políticas e serviços. “O app Meu Imóvel Rural mostra como a interoperabilidade de sistemas facilita a vida do cidadão. O produtor não precisará mais acessar três sistemas diferentes para obter informações e identificar pendências”, afirmou.
Próximas etapas
O governo prevê que, a partir de novembro de 2025, o Meu Imóvel Rural receba novas funcionalidades, entre elas:
- Notificações oficiais sobre pendências e exigências legais do imóvel;
- Vinculação de cadastros de um mesmo imóvel entre diferentes sistemas;
- Consulta de imóveis por pessoas jurídicas;
- Mais ferramentas para atualização de dados, tornando o processo mais rápido e menos burocrático.
Como baixar
O aplicativo já está disponível para download nas lojas virtuais Google Play (Android) e App Store (iOS). Também é possível acessá-lo diretamente pelo site gov.br/meuimovelrural.
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