Falha na condução de um processo de crédito rural por um advogado sem especialização resultou na perda da fazenda; Dr. Marco Paiva reforça que desconhecer regras específicas do agronegócio – e do crédito rural – pode custar o patrimônio de gerações.
Um erro jurídico leva produtor a perder a fazenda e acende um alerta que preocupa todo o agronegócio. O caso recente que chegou ao escritório do advogado Dr. Marco Aurélio Paiva, especialista em Direito Bancário aplicado ao agronegócio, acendeu um sinal de alerta que vem preocupando cada vez mais o setor: a contratação de profissionais sem conhecimento técnico pode colocar em risco a própria fazenda — muitas vezes construída ao longo de gerações.
O episódio envolveu um produtor rural que acreditando estar tomando uma decisão segura, esperando estar amparado juridicamente, buscou apoio de um advogado sem experiência em demandas [causas jurídicas] do agro.
A falta de domínio sobre conceitos básicos do crédito rural — como a diferença entre prorrogação e renegociação de dívidas, distinção que muda completamente o rumo do processo dentro da legislação agrícola — acabou expondo o produtor a um risco desnecessário e potencialmente devastador.
O resultado foi desastroso:
- o produtor recebeu intimação para deixar a propriedade,
- o processo avançou rapidamente,
- e a terra acabou indo a leilão.
Uma situação que poderia ter sido resolvida administrativamente se transformou em um dos maiores prejuízos que uma família rural pode enfrentar.
Especialista explica onde está o erro
Para o Dr. Marco Paiva, casos como este revelam a gravidade de tratar o Direito Agrário como uma área comum.
“O agro não trabalha com bens substituíveis. Uma terra perdida não se recupera. Uma decisão mal feita — seja por desconhecimento do produtor ou do advogado — pode destruir gerações de história.”
A confusão que levou à perda da propriedade começa na compreensão técnica:
Prorrogação x Renegociação da dívida do crédito rural
- Prorrogação: é um direito legal do produtor rural quando há seca, queda de preços, aumento de custos ou fatores adversos. O contrato permanece o mesmo — apenas o prazo muda.
- Renegociação: envolve novo contrato, novos juros, novas garantias e, muitas vezes, riscos maiores para o produtor.
A falta de domínio sobre essa diferença levou o produtor a seguir um caminho que não era o correto. O banco avançou na execução, e a terra foi perdida.
Defesa do patrimônio rural
Com mais de 10 anos de atuação exclusiva no agronegócio, percorrendo propriedades em todo o Brasil e acompanhando de perto a realidade das famílias rurais, o Dr. Marco Paiva reforça que as causas do campo exigem mais do que conhecimento jurídico:
“Não lidamos apenas com dívidas. Lidamos com histórias. Com gerações que lutaram para construir o que têm. O produtor precisa de alguém que conheça a lei — mas também conheça o campo.”
O escritório atua na reestruturação de dívidas rurais, ajustando parcelas, prazos e juros conforme a capacidade real de pagamento do produtor, evitando perdas irreversíveis e execuções indevidas.
O alerta ao produtor rural
A mensagem deixada por esse caso [onde erro levou o produtor a perder a fazenda] é clara e forte. Antes de entregar sua fazenda, seu gado ou sua lavoura nas mãos de alguém, é fundamental observar:
✔️ o histórico do profissional,
✔️ seus resultados,
✔️ e sua especialização no agronegócio.
No campo, uma escolha errada pode custar uma vida inteira de trabalho — e às vezes, patrimônio que uma família levou gerações para construir.
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