Fazendas históricas, com valores de até R$ 40 milhões, atraem investidores

Fazenda em Lagoinha (SP), datada do início do Século XVIII, está avaliada em quase R$ 13 milhões | Foto: Reprodução/Chaozão

Essas propriedades estão sendo comercializadas por meio da plataforma Chaozão, especializada na venda de imóveis rurais em todo o país, e que vem destacando o potencial produtivo e turístico dessas Fazendas históricas

As fazendas históricas brasileiras estão despertando o interesse de investidores que enxergam nessas propriedades uma oportunidade única de negócio. Com preços que variam entre R$ 3 milhões e R$ 40 milhões, essas fazendas coloniais não são apenas testemunhas de um passado rico em história e arquitetura, mas também apresentam grande potencial econômico nos setores agrícola, pecuário e turístico.

Essas propriedades estão sendo comercializadas por meio da plataforma Chaozão, especializada na venda de imóveis rurais em todo o país, e que vem destacando o potencial produtivo e turístico dessas áreas.

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De acordo com Geórgia Oliveira, CEO do Chaozão, as fazendas coloniais combinam elementos arquitetônicos icônicos, como telhados de duas águas, varandas amplas e altos pés-direitos, que não apenas representam o charme histórico, mas também oferecem funcionalidade.

“A arquitetura das fazendas históricas revela muito sobre o modo de vida da época, e essas propriedades são ideais para empreendimentos turísticos e agrícolas de alto valor agregado”, afirma Oliveira.

Renata Apolinário, diretora operacional da plataforma, destaca que muitas dessas fazendas já foram transformadas em hotéis-fazenda, museus e espaços para eventos, garantindo uma excelente rentabilidade para os investidores.

Fazendas em destaque

Entre as fazendas coloniais que estão à venda no estado de São Paulo, destacam-se:

Fazenda em Taubaté – Avaliada em R$ 40 milhões, essa propriedade construída em 1864 possui 943,8 hectares, com criação de gado de corte de alto padrão genético e uma central elétrica própria.
Fazenda em Pindamonhangaba – Com valor de R$ 35 milhões, a fazenda de 600 hectares passou por um processo de restauração e oferece infraestrutura completa com piscina, campo de futebol e uma capela histórica com vista para a Serra da Mantiqueira.
Fazenda em Lagoinha – Avaliada em R$ 12,8 milhões, esta propriedade do século XVIII, com 484 hectares, é voltada para o cultivo de milho e café, além de possuir alto potencial turístico.
Fazenda em Joanópolis – Com 97,52 hectares, esta fazenda está avaliada em R$ 3,3 milhões e possui uma sede histórica da década de 1930, ideal para hotel rural e piscicultura.
Fazenda em Piquete – Vendida por R$ 14,8 milhões, a propriedade de 133,31 hectares abriga um museu ativo, uma capela em estilo barroco e uma roda d’água centenária.
Fazenda em Amparo – Avaliada em R$ 18 milhões, possui 222,64 hectares, com lavouras de café e gado de leite, além de infraestrutura para laticínio em construção.

Turismo e preservação

Além do valor comercial, essas propriedades trazem consigo um forte apelo de preservação cultural e ambiental, promovendo um modelo de investimento sustentável. Muitas fazendas adotam práticas de restauração de áreas degradadas e gestão responsável dos recursos naturais, atraindo investidores interessados em aliar lucratividade à sustentabilidade.

Para especialistas do setor, a valorização dessas fazendas está ligada ao aumento do interesse pelo turismo rural e pelas experiências imersivas no campo, proporcionando aos visitantes a oportunidade de conhecer de perto a história e os processos produtivos ainda preservados.

Esse mercado em expansão representa uma excelente oportunidade para investidores que desejam combinar tradição e inovação, seja no setor agropecuário, turístico ou mesmo na preservação do patrimônio histórico do Brasil.

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