Companhia vendeu uma área total de 4.408 hectares (3.202 hectares úteis) da Fazenda Jatobá, propriedade localizada em Jaborandi – BA; A fazenda possuía uma área total de 31.606 hectares, dos quais 22.738 hectares foram vendidos pelo valor total de R$ 497,9 milhões, anteriormente.
A BrasilAgro (AGRO3), uma das maiores empresas do agronegócio brasileiro, informou nesta quinta-feira, 29, que vendeu uma área total de 4.408 hectares (3.202 hectares úteis) da Fazenda Jatobá, propriedade rural localizada no Município de Jaborandi – BA. A propriedade, com cerca de 31.600 hectares, fazia parte do seu portifólio desde 2007, sendo que parte da fazenda já havia sido negociada anteriormente, conforme informado pela empresa.
A BrasilAgro é uma das maiores empresas brasileiras em quantidade de terras agricultáveis e com foco na aquisição, desenvolvimento e comercialização de propriedades rurais com aptidão agropecuária. “Adquirimos propriedades rurais que acreditamos ter significativo potencial de geração de valor por meio da manutenção do ativo e do desenvolvimento de atividades agropecuárias rentáveis”, informou a empresa pelo seu portal online.
A partir do momento da aquisição das propriedades rurais, buscam implementar culturas de maior valor agregado e transformar essas propriedades rurais com investimentos em infraestrutura e tecnologia. Dessa forma, “de acordo com nossa estratégia, quando julgarmos que o valor das propriedades rurais nos entrega o retorno esperado, venderemos tais propriedades rurais para realizarmos ganhos de capital”, aponta a empresa.
Sendo assim, “a BrasilAgro – Companhia Brasileira de Propriedades Agrícolas (B3: AGRO3) (NYSE: LND), em atendimento ao disposto no artigo 157, §4º da Lei nº 6.404/76 e na Instrução da Comissão de Valores Mobiliários (“CVM”) nº 358/02, informa aos seus acionistas e ao público em geral, que vendeu uma área total de 4.408 hectares (3.202 hectares úteis) da Fazenda Jatobá, propriedade rural localizada no Município de Jaborandi – BA”, informou em comunicado.
Ainda segundo as informações, o valor da venda foi de 298 sacas de soja por hectare útil ou R$121,9 milhões (~R$38.069/ha útil). O comprador já realizou pagamento inicial equivalente a 20% do valor. O duration (tempo médio de recebimento) desta venda é de 2,79 anos.
Do ponto de vista contábil, o valor desta área da Fazenda nos livros da companhia é de R$15,1 milhões (aquisição + investimentos líquidos de depreciação). A TIR (Taxa Interna de Retorno) esperada, em Reais, nessa transação é de 16,0% ao ano.
A Fazenda Jatobá foi adquirida em 2007, foram investidos R$ 70,4 milhões na aquisição e desenvolvimento da propriedade até o momento. A fazenda possuía uma área total de 31.606 hectares, dos quais 22.738 hectares foram vendidos pelo valor total de R$497,9 milhões, restando 8.868 hectares no portfólio após todas as vendas.
“Continuamos confiantes em nossa estratégia e na nossa capacidade de entregar resultados e encontrar soluções inovadoras e eficientes para continuar crescendo de forma consistente, agregando valor para nossos acionistas”, finaliza o comunicado.
Desde o início das operações em 2006, adquiriram um total de 16 propriedades rurais, sendo que já realizaram a venda de quatro fazendas. “O nosso plano de negócios contempla a valorização de nossas propriedades rurais como o nosso principal vetor de retorno financeiro. Na nossa visão, o valor de uma propriedade rural está diretamente relacionado à geração de caixa por unidade de área. Nesse sentido, buscamos maximizar o retorno sobre os nossos investimentos por meio de:
- Identificação, aquisição e desenvolvimento de propriedades rurais com alto potencial de valorização; e
- Otimização do rendimento e da produtividade de nossas propriedades rurais por meio da implementação de tecnologia e técnicas agrícolas de excelência.
Buscamos uma gestão ativa de nossas operações, combinando retorno imobiliário e operacional, mas mitigando riscos climáticos e de culturas através da diversificação geográfica e produtiva de nossas propriedades rurais”.
Quer ficar por dentro do agronegócio brasileiro e receber as principais notícias do setor em primeira mão? Para isso é só entrar em nosso grupo do WhatsApp (clique aqui) ou Telegram (clique aqui). Você também pode assinar nosso feed pelo Google Notícias
Não é permitida a cópia integral do conteúdo acima. A reprodução parcial é autorizada apenas na forma de citação e com link para o conteúdo na íntegra. Plágio é crime de acordo com a Lei 9610/98.
CNA debate área plantada de soja e milho no Brasil
O setor produtivo precisa colaborar para conciliar os métodos e dados usados para projetar a produção e a área plantada no país.
Continue Reading CNA debate área plantada de soja e milho no Brasil
Chuvas no RS: Vídeo de colheitadeira arrastada e soja encharcada
As inundações resultantes das chuvas intensas resultaram em 24 vítimas fatais, 21 pessoas desaparecidas e desalojaram mais de 14,5 mil moradores.
Continue Reading Chuvas no RS: Vídeo de colheitadeira arrastada e soja encharcada
Barroso anuncia envio de recursos do Judiciário para o Rio Grande do Sul
No início da sessão desta tarde, Barroso informou que os recursos são oriundos de fundos pertencentes ao Poder Judiciário.
Continue Reading Barroso anuncia envio de recursos do Judiciário para o Rio Grande do Sul
Produzindo 100.000 tratores por ano, chinesa aposta no Brasil
Na Agrishow pela primeira vez, a empresa estatal expandirá sua atuação no Brasil, colaborando com o Grupo BDG para importar e comercializar tratores em seis estados.
Continue Reading Produzindo 100.000 tratores por ano, chinesa aposta no Brasil
Governo vai pedir acesso ao mercado de carne bovina do Japão
De acordo com o Itamaraty, o Japão importa cerca de 70% da carne bovina que consome, o que representa de US$ 3 a US$ 4 bi ao ano.
Continue Reading Governo vai pedir acesso ao mercado de carne bovina do Japão
Ministério da Agricultura estuda nova linha de crédito para cooperativas com BNDES
A ideia é fornecer mais recursos às cooperativas para investimento agroindustrial a longo prazo a juros mais atrativos que o atual.
Continue Reading Ministério da Agricultura estuda nova linha de crédito para cooperativas com BNDES
